殷俊从来不觉得，自己在天水围花15元每方呎的价格买地，是在占便宜。

真正占便宜的人是长实集团和会德丰。

他们花了15元每方呎，买下了整整2500万方呎的土地，也就是200多公顷，仅仅是3750万港币的成本，如果没有意外，是可以赚取百亿的巨额财富的。

就算是以后发生了政府回购天水围土地的事儿，但李超人还是拿了一大块地，然后就按照贫民屋邨来修，把这里彻底变成了一个新的下层民众的聚居地。

最后长实集团和德润集团一共赚了接近300亿，但却丝毫没有改变天水围的环境。

为什么李超人没有按照承诺的来，没有把自己修建成一个新型的现代化市镇？

很简单啊，天水围的地理环境非常的偏远，想要把这边打造起来，起码得多花几百亿的成本，那这样一来，他赚什么？

商人都是逐利的，李超人当然最后就选择了赚钱走人，不管这边的发展到底怎么样，在生意上都和他无关了。

殷俊不一样。

他是真心实意的说自己的打算，只要说了就一定会做到，绝对不会像是长实集团那样，只是修房子卖房子，其余的什么都不去做。

不敢说他能让天水围有多大的变化，但肯定比李超人做的要好。

甚至于殷俊还考虑过，如果自己都做到了这种程度，在自己后面继续修嘉湖山庄的李超人，肯定也不好意思比自己修得更差了吧，那样他的脸往哪儿放？

如果是这样的话，对天水围就又是一个好事儿。

所以，殷俊觉得，自己挣这个钱是名正言顺的挣，堂堂正正的挣，绝对不存在欺负人的情况。

因此天水围的赵家，也别想着从自己这里一口气挣个金娃娃回去，这根本就不符合实际。

其实这么久赵平贵都没有来找自己，殷俊已经料到了，情况好像没有自己想的这么简单。

今天赵润生过来谈，殷俊就知道，事情比自己已经琢磨到的还要复杂。

谈这么大一笔生意，肯定是没办法一次两次就谈好的，起码要五六次、七八次的讨价还价和商谈细节。

殷俊有这个耐心，但如果他们是在要求得太过分，那么殷俊也会选择放弃这一次的机会。

毕竟就如殷俊跟赵润生所说，房地产发财的机会多了去了，又不是只有天水围这一家。

比如说，乙种换地权益书。

比如说，李照基的便宜收购移民手中房地产的办法。

比如说，长实集团的蚁屋模式。

……

这些都是很好的在房地产上面发财的办法。

殷俊已经积累了上亿的可用资本，就算不在天水围这块肥肉上面分一杯羹，他也有别的机会发财，从而积累足够多的资金，去启动自己的电影电视。

天水围的土地收购受阻，殷俊却也迎来了一个好消息。

那就是经过了两个星期的播放，收视率稳定在36左右的《百万富翁》，终于迎来了第一个有意向谈判的电视台——富士电视台。

日本一共有五大电视台，除去那个非常任性的东京电视台，基本上其余的四大电视台，从长期运营来看，在实力上是差不多的。

之前佳视把《包青天》和《武林外传》卖到日本的时候，承接的就是富士电视台，这事儿因为版权都是佳视的，殷俊也管不上。

不过现在《百万富翁》的版权是在殷俊身上，那就得另外说了。

富士电视台的主要股东是富士产经集团，也就是极端仇视华国的日本新闻媒体，遇到这样的电视台，殷俊是想都没想，直接就拒绝了。

我是吃多了才会去让富士电视台去获得高收视率，然后反哺收益给它的总公司富士产经集团，然后让他们多一些资金去抹黑我的国家啊？

梁书怡没想到殷俊这么的坚决，连富士电视台的人都不见，就直接拒绝了。

但她也知道，殷俊肯定有自己的原因，既然《百万富翁》的版权是殷俊的，那就由他自己处理，佳视这边不干涉。

《百万富翁》没有如期的打败《欢乐今宵》，让梁书怡有些遗憾，但她和佳视的高层，包括那些股东们，都已经满足了。