“噗，不好意思打断了，你继续讲吧。”梦雨漫笑了，这姑娘确实伶牙俐齿，年方二八指的是二八一十六岁，她当然知道，但故意这么搞笑的。

江如梦拿出一支激光笔，指着ppt继续道：“江南生命科技创新园一期研发孵化中心，包括两幢10层楼的建筑，每幢约4万平米左右，其中一层层高54，其余楼层层高均为48，配有地下车库，是为适应生物医药科技创新领域发展而专门设计的孵化器，如图中研发孵化中心所示。研发孵化中心主要包括公共服务平台、高校研发机构、孵化单元等三个部分用房，孵化单元可为企业提供通用型研发实验用房，每个实验单元面积约150平米，可自由组合和分割。每个实验室均预留排风出口，便于排毒柜和化学气体的排出。”

丁木还没有说话，梦雨漫就又开始帮着丁木提问了：“现在使用率的情况怎么样？”

“还不错。孵化器主要是指为创业之初的公司提供办公场地、设备、甚至是咨询意见和资金的企业。”江如梦解释道，“我们主要引进了一些高校研发机构，比如南都大学、大华药科大学、南都中医药大学、南都师范大学重点实验室，为园区入园企业提供专业技术支撑。目前，园区与南都中医药大学达成共建“江南省中药新药创制与产业发展中心”意向，与中国药科大学达成共建“大华药科大学药物科学院”意向，与南都大学达成共建“化学生物学与创新药物研究所”合作意向，与南都师范大学达成共建“生物医药研究院”合作意向，分别研究开发中药、化学药物、高端创新药物及分子生物医药。”

梦雨漫点点头，丁木却发现了一个核心的关键，他提问道：“达成合作意向之后，有没有什么具体的组织架构和科研成果，有没有人在驻场办公。”

江如梦见丁木问出了这个关键问题，就解释道：“组织架构都是齐全的，也有人专门在这里搞科研，包括很多学生实习，都在这里的这些机构。我们相信，未来肯定有成果可以在这里脱颖而出。”

“嗯，好吧。你继续讲。”丁木示意江如梦继续。

江如梦嫣然一笑，继续道：“江南生命科技创新园二期将于明年4月全面完工。这个项目完全是我亲手规划的，占地40亩，配套设施非常完善。整个而起园区的核心是这一栋18层的总部楼宇，总建筑面积80万平米，产业发展方向为医疗器械、生物医药、大健康产业……”

听了一会儿，丁木对这个江如梦不禁刮目相看，她绝对不是一个花瓶，而是那种才貌双全的女子。她的气韵和素质着实令人意外的高，丁木是识货的人，而且对事情的要求本来就很高。

听完了江如梦的介绍，以丁木的标准来看，这个园区从规划上确实有很多的优势，而且在政策上也有极大的优惠，是很有吸引力的。

不过漫天要价，落地还钱，丁木直截了当说：“咱们不绕弯子了，我就问一件事，我这100亿直接投在咱们园区，只有现在这些优待还是不够的，这栋大楼都值不了10亿，我想问问，有什么特殊的超值的回报？”