“下面这块地，位于宾湖区，巢湖岸边，占地600亩，商住用地……起拍价20亿！”

拍卖师说完价格，还有一堆的规划条件，现场顿时就安静了。

这基本上就是给万达集团量身定做的萝卜坑……

果然，半天没声音，只见万达集团徽州省的负责人不慌不忙的举起手，“万达，20亿！”

拍卖师估计也知道内情，连喊都懒得喊就准备落锤，没想到突然一个声音打断了他的小锤子……

“恒大，21亿！”

万达的负责人当场就变了脸，什么情况？

这块地的的建设要求和标准都是他们和政府谈好的，除了万达，其他开发商有能力又愿意来投资的根本就没有，现在居然蹦出来一个抢食的……

但是拍卖会这种事可不会管你是不是发生变故了，谁钱多谁拿地，这就是规矩，谁都不能破坏！

“赶紧给王董打电话汇报，快！我来拖住他们……”

吩咐完手下去打电话，他赶紧继续竞价，“2101亿……”

没想到恒大的人也不急，慢悠悠的报价道：“2102亿……”

“……”

我擦！

你们有完没完啊！

二十多亿的标的，你们在那里半天加一百万，准备让一屋子开发商打地铺等到第二天吗？

马东这个外行这时候也看出来蹊跷了，恒大这个搅局的玩法有点像找茬，但也不全是。

要说国内的地产大佬，恒大算是住宅和商业两条腿走路的典型代表，这块地他们拿到手开发能力绝对是不容置疑的……

但是如果他们真的想抢食，这绝对不会用这种幅度竞价，肯定要趁着万达不注意用闪电战一举抢下来才对。

“杨总，这是什么情况？”

不懂就问，马东也没觉得不好意思。

“这……”

“他们……”

额，这就尴尬了，旁边两位大佬都姓杨，马东是面朝前方问的。

两人相视笑了笑，杨智慧率先谦让了一下，“杨总，你见多识广，你还马总说说吧……”

杨诚泽是碧桂园大股东杨惠妍的亲叔叔，身家过十亿，而且他是走南闯北的拓展型老总，像万达和恒大这种庞然大物之间的恩恩怨怨他肯定了解的比较多……

杨诚泽也没多谦让，清了清嗓子，然后把两个巨无霸之间的小摩擦言简意赅的描述了一遍。

马东听完后整个人都不好了……

因为足球的事，私下里相互看不顺眼，现在小小的摩擦一下，一个多亿就没了？

大佬的世界果然不是常人所能理解的……

有钱真好，真会玩！

果然，两个大佬玩了一会，价格最终定格在212亿，万达如愿以偿的拿到了地……

赚大了！

这个价格如果是半年前，基本上也就是市场价，但是现在所有的地价格都涨了，万达这块地才溢价了10不到……

马东看的一脸的羡慕，杨智慧倒是看的开，笑着解释道：

“马总，这种事羡慕不来的，商业地产本来就比住宅地产更复杂，特别是万达这种大型综合体，全国有这种运营能力的地产公司屈指可数。

就说宾湖这块地吧，万达要在上面建五星级酒店，大型综合游乐场和水上乐园，大型商业综合体，5a级写字楼，还有商业住宅……

而且现在这个位置又这么偏，完全就相当于建一个新城，要把周边区域全部带动起来。

你觉得国内有几家地产公司有这个能力？”

马东脑海中虚构了一副宾湖万达广场的立体图，顿时感觉鸭梨山大！

这尼玛得要花费多大的投资啊！

关键还不在钱的问题，商业地产要人气，必须具有极强的品牌效应和运营能力！