第二天，游艇回到码头，老爷子带头从船上下来，站在平地上跺了跺脚，说：“还是踩在实地上舒服啊，人就得踏踏实实才好。”

张兴明笑着说：“昨晚您可不是这么说的啊，这过了一夜就改口了，这可不像您。”

老爷子哈哈笑起来，说：“真还别说，晃晃悠悠的，睡的到是不错，像摇篮一样。”

一众领导纷纷点头，也都下意识的跺了跺脚，这是陆上生物在海上时间久了身体的自然反应，因为再稳的船也是晃的，晃来晃去身体就适应了，然后回到地面它不晃了，自体就会不太舒服，要使劲跺跺，万一跺晃了呢？

在市区里转了转，所有人对这边都是赞不绝口，说实话这些领导们还真是头一次到万宁来，一是确实忙，二是大家都下意识的不想参与这边的事情。

宽阔的马路，规整的居民小区，浓郁的绿化，随处可见的绿地和公园，头上是湛蓝湛蓝的天空，下面是绿色如荫的都市，马路上车来人往，每个人都显得很从容，很健康。头上没有纵横交错的各种线，只有路灯高高的立着，一辆洒水车响着音乐慢慢的从路上走过，身后荡起一蓬水雾。

道路两旁的树木花草明显都是经过了精心的修整排列，看上去赏心悦目。树木的叶子上面看不到灰尘，在阳光下绿的耀眼。

城市里人口这会儿没有多少，因为规划够大，所以就显得特别空旷，大片大片的绿地中不时能看到一个或几个工地在施工。

沈韵秋神采飞扬的为一众领导们介绍着这座崭新的城市，这里是她的心血，她的骄傲。

“整个城市我们进行了清晰的划分，居住区，商业区，商务区，金融区，休闲娱乐区，游览区还有工业区，和行政区。休闲娱乐区建在居民区和工业区之间，让双方明显的分隔开相互不影响，而居民区包裹着商业区，让市民的生活起居更加便利，也有利于商业的集中发展。

商务区和金融区并没有过于明显的分界，这里是银行，保险，金融证券的办公服务区域，而商务区主要是写字楼，公司驻地以及轻工商业类公司的工厂，服务站驻地。我们万宁不卖地，而是建成各类设施租给需要的人群，或者根据客户的需求定制订建，除了住宅，所有的土地建筑都是政府所有。”

一众领导全都是一脸意外和震惊，李书记问：“这样，建设资金从哪里来？怎么可控的发展？”

沈韵秋说：“最开始是从海南发展银行贷的款，只要是城建发展这一块他们是低息快贷，手续很简单，三年内不用还，从第三年开始用租金和税收来偿还，我们整个城市的建设资金预计在95年，也就是后年可以还完，或者，保守一点，96年。不会再延后了。”

李书记差点站起来：“你们财政收入有这么多？”

沈韵秋说：“我们的各种行政费用都很低，部门交叉几乎没有，效率高成本就低，然后办事效率高服务做到位，我们的招商工作就很容易啊，你们不知道吗？

现在琼岛至少有一半的公司都把总部设在了我们这里，再加上工业上的陆续建成投产，我们的税收和租金还会上跳一截。等三年后96年电厂建成码头全部投入使用，我相信万宁会再上一个台阶。”

李书记扭头问坐在一边的张兴明：“预计发电量是多少？”

张兴明说：“计划是前两期工程满足全岛，包括日后的发展肯定是没有问题，后面几期可以向岛外卖电，基本能满足云桂贵三个省，那边相对落后，用电量不算大。”